Agile investing. Инвестиции в недвижимость. Создание инвестиционных объектов с высокой доходностью

ПРИНЦИПЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Давайте сегодня рассмотрим некоторые принципы инвестирования в недвижимость.
И рассмотрим кратко причины почему стоит инвестировать в недвижимость.

👉🏻 причины почему стоит инвестировать в недвижимость:
- недвижимость в долгосрочной перспективе почти всегда растёт в цене
- позволяет создать и получать стабильный денежный поток
можно получить деньги под залог объекта недвижимости
- есть возможность использовать ипотечное кредитное плечо
- не требует постоянной включённости
можно передать детям
- актив на всю жизнь

Разберём некоторые детали более подробно 👇🏻

1. Недвижимость долгосрочно растёт в цене.
Да. При условии правильного выбора. На горизонте 20+ лет - глобально стоимость этого актива растёт, даже с учётом локальных просадок.

Важно отметить что правильный выбор - это учитывание города, района, класса жилья, концепции жк, и тд.

Для примера - недвижимость в развивающемся регионе доноре, будет более стабильным активом, чем в дотационном или депрессивном регионе, где наблюдается отрицательная миграция.

2. Стабильный денежный поток.
Сдача недвижимости посуточно или долгосрочно, даёт вам прогнозируемый ежемесячный заработок.

3. Не требует активного участия
Текущее управление арендной квартирой требует небольших затрат. Так же можно нанять рантье или передать управление квартирой в управляющую компанию за комиссию.

4. Деньги под залог недвижимости
Под залог недвижимости банки кредитуют население. Полученный кредит можно использовать для того чтобы быстро получить необходимый объём денег для покупки следующих объектов или инвестирования в различные активы.

5. Передача детям
Одна из стратегий - покупка квартиры с использованием материнского капитала и ипотечных средств.
Можно приобрести недвижимость, и сделать из неё самоокупаемую квартиру.
К моменту совершеннолетия, у ребёнка уже будет собственная квартира, и возможно уже закрытая ипотека по купленной квартире.

Так же недвижимость можно легко подарить детям, или передать по наследству.

связаться со мной  wa.me/+79649069057
подписаться на канал в telegram t.me/tkachewexpert
оформить карту лояльного рекомендателя passl.ink/pTKfN
Made on
Tilda